Bodega en Renta en Tlalnepantla con Espuela de ferrocarril
Excelente oportunidad de renta de bodega industrial ubicada en Tlalnepantla, con una combinación ideal de superficie, infraestructura y servicios para operaciones logísticas y de manufactura.
Cuenta con excelente ubicación, con acceso inmediato a vías principales.
Construcción: 15,778.16 m²
Patio de maniobras carga y descarga de furgones y contenedores: 28,000 m2
Áreas verdes y deportivas: 8,965 m2
Claros entre columnas: 53 x 20 metros.
Andén con espuela: Capacidad para 18 furgones.
Altura: 12 metros mínima.
Vías de 930 metros para entrega-recepción de carga de ferrocarril.
Patios de Drop Lot con peine de espuelas para trasvase y operaciones a carros de ferrocarril con capacidad de 1,500 metros lineales con 58 furgones.
Acceso directo a vías de ferrovalle con conexión a los tres ferrocarriles más importantes de nuestro país.
Zona de maniobras de trenes sin afectaciones viales ni tránsito peatonal.
Techo: Multipanel con aislante termo-acústico de 2.5”. 10% de iluminación natural (Policarbonato).
Pisos: De concreto, con resistencia de 15 toneladas por m2.
Leed: Certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos
Jointless: donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento de por vida.
Rampas niveladoras: 7
Sistema Contra Incendios: Certificación FM Global, sprinklers.
Estructura Bulter: Metálica de marco rígido.
Energía: Capacidad de 2,500 KVA’S
Seguridad: Accesos principales con casetas de seguridad.
Parque totalmente bardeado con 3 metros de altura.
Lámparas: LED T5, ahorra luz de forma eficiente.
Ventilación: 2 cambios de aire por hora.
Precio de renta: 13 USD x m² + IVA
Mantenimiento: 8% + IVA
DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA
WhatsApp: 5544424386
Oficina : 5552342165
VISITA LA PÁGINA www.aptuinmobiliaria.com
SíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliaria
PARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!
....
