Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad la Carretera Libre a Laredo y Nueva Carretera a Colombia, facilitando el movimiento eficiente de mercancías y personal. <div><br></div><div>Cuenta con una superficie rentable total de 23,039m².</div><div><br></div><div>Precio de renta $6.50 Usd. x M2 + 7% mantenimiento + IVA </div><div><br></div><div><br></div><div>Características:</div><div>• Pisos 15 cm 6 ton/m2</div><div>• Junta en pisos con sellos flexible</div><div>• Altura mínima libre 10.50m</div><div>• Altura máxima libre 11.90m</div><div>• Estructura metálica en acerogrado 50 acabado en primario blanco</div><div>• Iluminación natural del 8% con láminas traslúcidas</div><div>• Aislamiento en cubierta colchoneta fibra de vidrio cara de vinil 2”</div><div>• Cubierta lámina KR18 Cal24 galvanizada</div><div>• Punta de tubería agua para servicios</div><div>• Punto de conexión para drenaje </div><div>• Punto de conexión alimentación eléctrica</div><div>• Sistema contra incendio (preparación)</div><div>• Puertas seccionales de amdén 9x10’ (2.74x3.05m)</div><div>• Rampas de andén manuales de 30,000 libras 1c/1000m</div><div>• Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m 1c/5000</div><div>• Ventilación natural louver en fachada</div><div>• Salidas de emergencia 3x7 ft</div><div>• Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores</div><div>• Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefonía, datos y detección de alarma</div><div>• Cancelería en fachada</div><div>• Escalera marina a cubierta</div><div>• Medida bahías 12.20x20.00m</div><div>• Louvers en fachada</div><div>• Fachada completa muros tilt up</div><div><br></div><div>DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA</div><div>WhatsApp: 5544424386</div><div>Oficina : 5552342165</div><div><br></div><div>VISITA LA PÁGINA www.aptuinmobiliaria.com</div><div>SíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliaria</div><div>PARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!</div><div><br></div><div>0.</div><div>23.</div><div>Medida bahias 12.20 x 20.00m</div><div>11.</div><div>24.</div><div>Louvers en fachada</div><div><br></div>