DESCRIPCIÓN
Bodega en Renta en Tlalnepantla<div><br></div><div>Moderna bodega industrial en renta con 8,266 m² de construcción, ubicada en parque industrial con certificación LEED, la más reconocida en materia ambiental en Estados Unidos. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales vías de comunicación del área metropolitana.</div><div><br></div><div> • Renta mensual: $12 USD/m² + IVA</div><div> </div><div><br></div><div>• Mantenimiento: 7% + IVA</div><div> </div><div><br></div><div>• Altura libre mínima: 12 m</div><div> </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Oficinas, servicios y mezzanine 943 </span><span style="font-size: 14px;">m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">•Bodega es de 7,323 </span><span style="font-size: 14px;">m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>•23 Andenes</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>•8 Rampas niveladoras </div><div><br></div><div>•1 Rampa de concreto</div><div><br></div><div>• 2 Accesos peatonales </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">•Muros</span><span style="font-size: 14px;">: Concreto armado tipo Tilt-Up en andenes y fachadas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>• Techos: Multipanel con aislante termoacústico de 2.5” y 10% de iluminación natura</div><div><br></div><div>• Estructura: Metálica tipo Butler de marco rígido</div><div> </div><div><br></div><div>• Claros entre columnas: 52 x 20 m</div><div> </div><div><br></div><div>• Pisos: Resistencia de 15 toneladas por m²</div><div> </div><div><br></div><div>• Energía eléctrica: Capacidad de 2,500 KVA’s</div><div> </div><div><br></div><div>• Sistema contra incendios: Certificación FM Global y NFPA</div><div> </div><div><br></div><div>• Cross Dock: 104 m lineales</div><div> </div><div><br></div><div>• Andenes: Uno cada 300 m² rentables, con rampas niveladoras hidráulicas</div><div> </div><div><br></div><div>• Rampa montacargas: Acceso directo al piso de la bodega</div><div> </div><div><br></div><div>• Ventilación: 2 cambios de aire por hora</div><div> </div><div><br></div><div>• Luminarias: Tipo LED T5 de alta eficiencia</div><div> </div><div><br></div><div>• Patios de maniobras: 50% del espacio total</div><div> </div><div><br></div><div>• Seguridad: Acceso controlado con casetas de vigilancia y barda perimetral de 3 m</div><div> </div><div><br></div><div>• Oficinas: Según proyecto del cliente</div><div><br></div><div>Esta bodega combina eficiencia operativa, sustentabilidad y seguridad, en un entorno industrial de primer nivel ideal para empresas de logística, manufactura o distribución.</div><div><br></div><div>DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA<div><br></div><div>WhatsApp: 5544424386<div>Oficina : 5552342165</div><div><br></div></div><div><br></div><div>VISITA LA PÁGINA www.aptuinmobiliaria.com</div><div>SíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliaria</div><div>PARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!</div><div><br></div></div> <br> <br>
